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豪利指定注册 - 广东小天才拿下滨海湾首宗商住地,将建企业人才房

阅读量:1737 作者:匿名 时间:2020-01-02 11:03:57

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豪利指定注册,12月5日上午10点,广东小天才科技有限公司以总价62658万元拿下滨海湾6.7万平方米地块,这也是滨海湾首宗成功出让的商住地。该项目将用于建设滨海湾新区重点及高端企业人才房项目,建成后住宅部分要求带装修销售,最高销售房价不允许高于10300元/平方米,销售对象由滨海湾新区管委会统筹安排。

资料显示,该地块占地面积66656.63 ㎡,该宗地块建面199969.89㎡(其中商业≤5%)。容积率小于等于3.0。起始价为62658万元,起始楼面价为3133.37元/㎡,该地块以“价高者得”的方式确定竞得人,竞买保证金为人民币30000万元。

地块拍卖相关条件与此前松山湖产业园区配套型商住地非常相似,限制住宅销售价格,限制销售对象,限制购买企业资格,限制流通年限。

在限制销售价格方面,最高销售房价不高于10300 元/平方米(住宅要求带装修销售)。限制销售对象上,该项目用于东莞市滨海湾新区重点及高端企业人才房配套项目,销售对象由东莞市滨海湾新区管理委员会统筹安排。同时,还限制竞买企业资格,竞买人(或其工商登记住所为东莞市的母公司、关联公司)2018年缴纳税收1亿元以上、2018年r&d投入1.5 亿元以上;竞买人(或其工商登记住所为东莞市的母公司、关联公司)在东莞市作为唯一的原始申请人递交申请并作为唯一的权利人在2018年获得授权的发明专利数量在150件以上。

在流通年限方面,该宗地建设项目自竣工备案之日起,5年内(含5年)不得申请房地产项目建楼盘表;自购买商品房转移登记(一手房屋登记)之日起,5年内(含5年)不得转让或出租。限制期满后, 房屋所有权只允许在滨海湾新区的企业内部流转。

据东莞市自然资源局资料显示,滨海湾新区12月共有3宗地块挂牌出让,其中两宗为居住用地,皆为企业人才用房项目,最高售价不得超过10300元,除今天成功出让的这宗(2019wg047)之外,另一宗(2019wg048)将在明天出让。还有一宗为商业金融用地(2019wg049),将在12月12号以“土地使用权挂牌出租”的方式出让。

【记者】郭文君

【作者】 郭文君

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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